Základová deska

Mnoho firem, které vám na klíč dodá dřevostavbu, nezahrnuje do ceníkové ceny základovou desku a musíte se tak spolehnout na externího dodavatele či vlastní síly. V rámci nezávislých stavebních dozorů se tak mohu setkat s různými cenovými nabídkami základových desek, přičemž u některých určitě chyběla cenová soudnost jednotlivých firem. Viděl jsem externě dodanou základovou desku za 150 tisíc, za 300 ale i 450 tisíc, na papíře dokonce nabídku na základovou desku (stížené podmínky, ve svahu, několik řad ztr. bednění) za více než 2 miliony.

Určitě se ptáte, proč jsou desky tak drahé. Pojďme se podívat na proces výstavby jedné z desek nedaleko Prahy z minulého týdne – první den dopoledne přijede bagr, vyhloubí min. 80 cm hluboké pasy (místy samozřejmě většinou méně jak bývá zvykem). Aby bylo vše někdy jednoduší, firma dělá pasy jen kolem dokola a vypustí spojnici uprostřed (nemáte-li dozor a nekontrolujete zároveň s projektem, tak v úvodní euforii výstavby přehlédnete). Po bagru přijede mix a vylejou se pasy (uvažujeme základovku 12x8m, stačí 1 mix, tj. max. 9 m3 betonu). Rychle se zapíchá do betonu železo a hurá domu. Druhý den přijedou geodeti, zaměří přesně rozměry pro zdění a výšku a jde se zdít ze ztraceného bednění. Ať z 20tky nebo 25tky, za 2 dny hotovo, přičemž se stihnou pořešit i rozvody odpadů, vody či elektriky. A poslední čtvrtý den stavby základovky – hlína se rozhrne, zhutní, vysypou se na ní 2 fůry štěrku, opět rozhrnou a zhutní. Rychle položit kari sítě a jdeme vylévat – 1-2 mixy dle potřeby..

To vše ve dvou lidech, zkuste počítat materiál:

• bagr: 5000

• vylití pasů: 15000

• železo do pasů: 1000

• ztracené bednění: 3500

• vlhčený beton na bednění: 3000

• odpady, chráničky, voda: 4000

• štěrk, 2 fůry: 1500

• půjčení žáby: 600

• kari sítě: 5000

• vylití desky – 1,5 mixu: 22000

Materiálově to máme tedy zhruba na 60tisících a práci dvou lidí po 4 dny. Vzal jsem v úvahu opravdu jednoduchou desku, můžete si s ní dle projektu vyhrát (více štěrku, podkladní a vyrovnávací beton, nopová folie...), ale zhruba vidíte s jakými maržemi se ve stavebnictví dá pracovat. Vše by mělo být vyváženo zručností a přesností, i když ani to se nedá bohužel u základových desek i v ceně kolem 300tis zaručit (z praxe).